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经营性租出的设备属于企业资产吗

摘要: 经营性租出的设备属于企业资产吗?经营性租赁的设备并不属于企业自有资产,该资产所有权并不属于企业自身;所以,该设备所有权仍属于租出方,是租出方的资产,并非租入方的资产;从资产的定义角度上看,虽然该设备将 ...

经营性租出的设备属于企业资产吗?

经营性租赁的设备并不属于企业自有资产,该资产所有权并不属于企业自身;

所以,该设备所有权仍属于租出方,是租出方的资产,并非租入方的资产;

从资产的定义角度上看,虽然该设备将给企业带来经济利益,但该设备并不归租入方拥有或控制(因其所有权仍属于出租房,只是在形式上由经营性租入方使用并管理,实质上并不属于租入方所有);

可见,经营性租入设备并不属于租入企业的资产。

经营性租出的设备属于企业资产吗?

租赁的设备能算做是企业的资产吗?

租赁可分为经营性租赁和融资租赁,经营性租赁不可算作企业的资产;而融资租赁可以算作企业的资产。

融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。

融资租赁的判断标准,根据新准则规定,符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁:

  第一,在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。

  第二,承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。

  第三,即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

  第四,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。

第五,租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。否则,为经营租赁。

综合以上内容可知经营租入的设备所有权仍属于出租单位,租入方拥有使用权,经营性租出的设备是不属于企业资产;为此,小编的内容就说到这里,如果有什么其他的疑问,可以来会计学堂进行提问。


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本文作者
2021-8-19 17:18
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