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企业签订的无租赁期限的房产合同应如何缴纳印花税

摘要: 企业签订的无租赁期限的房产合同应如何缴纳印花税根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》(国税地〔1988〕25号)第四条的规定,有些合同在签订时无法确定计税金额,如技术转让合同中的转让收入,按销售收入 ...

企业签订的无租赁期限的房产合同应如何缴纳印花税

根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》(国税地〔1988〕25号)第四条的规定,有些合同在签订时无法确定计税金额,如技术转让合同中的转让收入,按销售收入的一定比例收取或是按实现利润分成,财产租赁合同,只是规定了月(天)租金标准却无租赁期限的。对这类合同,可在签订时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。因此,无租赁期限房产合同可在签订时按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

企业签订的无租赁期限的房产合同应如何缴纳印花税

印花税的优惠政策有哪些?

已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本;

财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;

无息、贴息贷款合同;

对商店、门市部的零星加工修理业务开具的修理单,不贴印花。

对房地产管理部门与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴印花;

对铁路、公路、航运、水路承运快件行李、包裹开具的托运单据,暂免贴印花。

企业与主管部门等签订的租赁承包经营合同,不属于财产租赁合同,不应贴花。

印花税怎么入账?

依据财会[2016]22号文规定,全面试行“营业税改征增值税”后,之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税),此次同步调整到“税金及附加”科目。

以上就是关于“企业签订的无租赁期限的房产合同应如何缴纳印花税”这方面的财务知识,希望能对您的生活或工作都有所帮助。如果遇到一些其他财务问题,想要咨询我们的,我们会计学堂可以提供答疑服务,并且一直在线,满足您任何时候想要提问的需求。


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本文作者
2021-8-19 17:17
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